Bonjour.
 
J'habite à Venise et je cherche à louer un appartement à Venise et un autre au Lido. Notamment disponibles à ce jour pour la période du Carnaval 2007.
 
Le premier - à Venise - est un 2 pièces de 50 m2 au 4ème étage d'un vieil immeuble du XVIIIème.
Situé dans le coeur de la ville, à la limite entre Castello et Cannaregio, à 100 m de la place "campo San Giovanni et Paolo" et avec une vue sur les clochers et toits de Cannaregio.  
Plafond avec poutres apparentes.
Il comprend une petite entrée, une salle de bain, grande cuisine intégrée qui fait office de salle à manger, un séjour avec un canapé-lit et 2 fauteuils-lits, une chambre à coucher avec grand lit et un débarras.
Avec linge de maison, télé, dvd, micro-ondes, cafetière, air conditionné, etc ...
A 5 minutes de la station de vaporettos Fondamente Nuove (idéal pour qui vient de l'aéroport, en prenant l'Alilaguna ligne bleue à les 50 de chaque heure).
 
Il est à 10 minutes à pied du Rialto et de Saint-Marc.
 
C'est idéal pour 2 ou 4 personnes, bien qu'on puisse y dormir à 6.
Le prix pour la semaine est de 600 €, ou 100 € par jour pour 4 personnes.
 
Le deuxième, au Lido, est un 3 pièces de 80 m2 au 1er étage d'un immeuble récent via Aldo Manunzio le long d'un canal. Avec 2 chambres à coucher, un salon avec canapé-lit, une cuisine, une entrée et une salle de bain ainsi qu'une terrasse sur le canal et la lagune - sur les iles de Sant'Elena et de la Certosa.
La aussi parfait pour 4 personnes - mais on peut aussi y dormir à 6.
 
Idem pour l'équipement de l'appart (grande télé, cuisine équipée, etc...).
Il y a 4 vélos dans un local en bas.
A 50 m d'un arre^t de bus et sinon 5 minutes en vélo ouu 10 minutes à pied le long du lungolaguna, i.e. le front de la lagune (une jolie promenade à pied). Et de là il faut 5 minutes pour arriver à Venise en vaporetto et un quart d'heure pour San Marco. Très reposant après la cohue de la ville.
Le prix est le me^me que pour le premier, 600 € à la semaine tout compris.
 
N'hésitez pas à m'envoyer des questions à mon adresse email:  g_pierre@virgilio.it .      
 
 
Bien cordialement,
 
 
Pietro

J'ai oublié de mettre quelques photos.
 
Pietro  

Quelques photos ce serait bien,oui.Il y a régulièrement sur le site des demandes de personnes qui cherchent des locations sur Venise.

Bonjour et bravo GPierre pour l'article sur les inondations de Venise.
Par contre, ce forum n'étant pas commercial, il ne faut pas abuser d'annonces de location.

Excusez-moi Ami_Marco.
Je ne voulais pas abuser - ai vu seulement une ou 2 annonces sur le forum.
   
Je cherche seulement à louer pour sauver ma maison qui a vraiment les pieds dans l'eau, menace l'écroulement et dont le ravalement va cou^ter une fortune (plus du double par rapport à ce que cela serait si c'était sur la terre ferme).  
 
C'est ma contribution personnelle à l'entretien de Venise, vivre dans une ville magnifique peut-e^tre la plus belle du monde mais su^rement l'une des plus incommodes.

L'éternel problème de la frontière entre le sujet de forum et la petite annonce sur les sites internet. Qui dit annonce commerciale dit payante, à mon avis, qui dit, particulier à particulier, gratuite, comme "bonne adresse" d'internaute enregistré et modéré. J'en ai bénéficié pour la vente et la location d'un bien en Italie et je continue à communiquer mes bonnes adresses sur des tas de sites spécialisés restauration, hébergement, voyages, tourisme, etc... Mais une annonce de particulier peut aussi dissimuler une activité commerciale... Je pense que sur notre site une rubrique "petites annonces gratuites" spécifique  serait la bienvenue.

En fait j'ai posté cette annonce seulement parce que j'avais vu qu'il y en avait d'autres.
 
Mais je ne pense pas qu'il s'agisse vraiment d'une activité commerciale.
Je suis ingénieur dans une filiale de Veolia - la vieille Générale des Eaux - chargée de l'illumination publique de Venise. Venise représente la 1ère concession en absolu à l'Etranger de la Générale - je crois depuis 1878 avec le réseau des eaux de la ville.  
 
Malheureusement notre ancien grand manitou M. JM M*ssi*r triple crétin a vendu notre siège à Venise dans un palais patricien pour une bouchée de pain en 2002. Bel exemple de gestion (vendre pour 100 € ce qui en vaut 1000 - c'est comme ça qu'on brade les bijoux de famille aux "aguzzini" ).
 

 
 
c'est celle que tu loues?????parce que ça ne me tente plus trop une maison qui risque l'écroulement

Non.
C'est celle où j'habite depuis octobre.
Ceci-dit la majeure partie des maisons de Venise menacent effectivement la ruine à court-terme du palais ducal à celle de M. Tout le monde. C'est ce qu'on appelle la Venise mineure.
 
Qu'on le veuille ou non quasiment toute la ville menace la ruine (ce qui fait dire à des écrivains ou journalistes - souvent les deux réunis en un-que la ville ne dépassera pas le 2050 dans l'état actuel des lieux.

Bonjour g_pierre,
 
Je t'ai envoyé un message perso, ta proposition de location m'intéresse vraiment.
Ou est-il situé ? Est-il possible d'arriver tard le 1er soir ? Mon avion arrive a 22h30.
Dans quelle rue est-il situé ?
 
 

Beaucoup de Vénitien louent leur biens aux touristes ce que je comprends est rentable, mais un autre problème se pose: La location annuelle pour vivre à Venise comme résident est difficile. Je cherche un appartement et j'ai rencontré pas mal de propriétaires qui réservaient le leur pour la location touristique. Il est possible d'en trouver mais dans un triste état!

C'est forcément plus rentable de louer aux touristes qui donnent pour une semaine ce que quelqu'un donnerait pour un mois en louant à l'année! Il paraît que ce pb commence à toucher certains quartiers de Paris

C'est le gros problème qu'on rencontre trés vite à Venise. Non seulement les locaitons à l'année sont rares, mais en plus, elles sont chères. Mettez-vous à la place d'un étudiant et vous allez comprendre la difficulté d'étudier à Venise. Mettez-vous à la place d'un jeune couple et vous allez comprendre la difficulté de vivre à Venise.
C'est pour cela qu'il faut que nous soyons des touristes responsables et qu'à chacun de nos pas à Venise, à chacun de nos actes, nous pensions que c'est une ville où vivent des habitants. Notre comportement de touriste est responsable de leur condition. Vivons un tourisme responsable.

 
Oui Marco, nous sommes bien conscients de tout ce que tu dis, mais doit-on refuser de louer appartements ou maisons pour éviter l'inflation des loyers  Si nous choisissons cette solution c'est en premier lieu parce qu'elle est souvent moins onéreuse que l'hôtel (pas certain pour un couple ou 3pers) mais surtout parce qu'elle permet de vivre davantage au "coude à coude" si j'ose dire avec les vénitiens.
Que faire pour faire aux mieux  

Il faut résider en camping, à l'auberge de jeunesse, dans certaines résidences universitaires, dans des institutions religieuses, dans certaines  chambres "affittacamere", dans certains "agriturismi" bon marché de la terre ferme.

Le moins onéreux comme hébergement, c'est le camping ert l'auberge de jeunesse, référencés sur venise1.com, à droite.
Puis les chambres chez l'habitant. MAis les institutions religieuses commencent à pratiquer les prix de l'hôtellerie, sans en proposer toujours le confort et les services.

et sans être particulièrement oiseau de nuit, je trouve que leurs restrictions d'horaires sont frustrantes, particulièrement en été....autant prendre un logement plus confortable plus loin!
 
je reste, après avoir essayé plusieurs solutions, sur ma préférence à la solution appartement ou maisonnette partagée au centre de Venise avec un petit groupe. C'est le plus intéressant financièrement compte-tenu des économies de transports et des économies sur le budget alimentaire. Faire les courses et la cuisine est bcp plus intéressant financièrement et offre un autre genre de découvertes, les boutiques, les produits locaux, le plaisir de s'initierà la cuisine locale  
On découvre en "habitant" Venise le problème des livraisons, du ramassage des ordures etc...

Pas su^r qu'on gagne tellement plus avec les touristes qu'avec un locataire. Sauf certains qui ont des sites internet bien faits et sont suffisament connus.
 
Il y a des mois déserts - janvier par exemple. Sinon beaucoup de mal.
 
L'avantage est de ne pas bloquer son appartement. Encore + difficile qu'en France de le récupérer en cas d'impayés (en France compter 2 à 3 ans - en Italie +to^t 10 ans, voire 15 et encore ...ne vous raconte pas les abus extraordinaires - administration digne de la Chine du XIXème ou de Byzance au XIVème - i.e. totalement déconnectée).
 
Puis beaucoup ici recherchent la bonne affaire, louer "carta venezia" pour la moitié du prix du marché. Ce qui devient totalement absurde (pourquoi faire un cadeau au gondolier qui lui n'en fait pas aux touristes ?)
 
La chose la + amusante est que les propriétaires d'hotel - suivis par les gondoliers et les taxis d'eau - sont les + gros opérateurs et proprios d'appart à louer aux touristes - se plaignent de la concurrence des apparts mais ce sont eux qui ont commencé massivement à les louer depuis 10 ans et la diffusion d'internet).  
 
En plus ce sont eux qui ont l'argent en cash et font monter les prix...
Très bien organisés.

En fait je ne loue plus maintenant que mon propre appartement à Cannaregio Calle della Testa.
 
L'autre dont je parlais au Lido était celui de mes beaux-parents mais le reste de ma famille a changé d'avis après moult réflexions. On ira à la plage voir les dauphins cet été.

 
le camping, j'ai beaucoup pratiqué autrefois, mais est-il facile de camper en hiver à Venise- je ne pose pas forcément la question pour moi, ça ne me tente plus du tout- et quelle est la limite d'âge pour les auberges de jeunesse, où là aussi les conditions ne sont pas forcément du goût de tous.
Je voudrais que l'on m'explique vraiment en quoi on est un touriste plus responsable en allant au camping plutôt qu'à l'hôtel (ma question n'est pas polémique, c'est une question sans arrière-pensée ) le logement chez l'habitant est évidemment tentant, mais l'offre ne correspond pas à la demande, donc, pour en profiter, comment faire? réserver 1 an à l'avance? j'ai entendu des "retours" de personnes logées dans les institutions religieuses, la qualité de l'accueil y est très inégale, quelquefois les services sont maigres pour un prix toujours plus élévé.
Je reste cependant totalement d'accord pour dire que se loger à Venise est certainement un casse-tête pour les personnes à revenus moyens ou petits, et que pour les touristes moyens, c'est un peu décourageant.

Il parait que l'auberge d'hébergement de l'église vaudoise - je ne me rappele plus du nom exact, c'est ce palais devant la fondamenta delle Tete entre la Barbaria delle Toe et le campo Santa Maria Formosa à Castello - n'est pas mal du tout.
 

la Foresteria Valdese je crois, a bonne réputation et est prise d'assaut!

Oui, je confirme pour la "Foresteria Valdese".

Avis aux visiteurs:
Je loue mon appartement 75 Euros/nuit du 14 au 19 mai pour un minimun de 2 nuits.
 
Bonjour à tous.
 
Pietro
 
 
 

Je vous ai envoyé un mail mais je n'ai pas eu de réponse.A bientot.

As-tu essayé les appartements de Massimo(sur le site),ou encore celui de Deianira(sur le forum).Ceux de Massimo,c'est du testé  (par moi aussi d'ailleurs)et celui de Deianira a été testé avec succès par Anna.Des valeurs sûres!

Nous n'avons plus de nouvelles de ce forumeur depuis des mois.
Allez voir l'appartement de Deianira  
 
http://veniselouement.blog4ever.co [...] b&id=82969
je conseille cet appartement pour l'avoir utilisé, bien situé, agréable, bien équipé, propriétaires sérieux!

bonjour nne, nous avons écrit en même temps

Coucou Anna.Les grands esprits se rencontrent

Merci à toutes les deux pour les infos.En ce qui concerne l'appartement de Massimo ,d'après Léa,il n'est pas libre aux dates demandées (11 et 12 avril 2008) et pour Deianira,son appartement est loué à partir de 3 nuits et c'est quand meme 170 euros pour 3 personnes (120 + 50 pour le ménage).Si quelquefois vous connaissiez autre chose,faites le moi savoir.Merci à l'avance.

voici le lien vers italielocappart, c'est sérieux, j'ai loué plusieurs fois chez eux à Venise et Naples, jamais déçue.
http://www.destinationslocappart.com/
 
il y a aussi ce qu'on appelle les Foresterie, ce sont d'anciens centres d'accueils de pélerins transformés en structures hôtelières, moins chères que les hôtels classiques, moins confortables souvent, (pas toujours) avec des conditions spéciales d'horaires (pas toujours non plus)
et puis il y a l'auberge de jeunesse sur l'île de la Giudecca, cette auberge a bonne réputation...

Pour que je puisse trouver un hotel plus facilement,pouvez-vous me dire ou se trouve l'aéroport Marco polo par rapport à Venise et à Mestre?Mestre, est-ce loin de Venise ou quelle est la ville la plus proche de Venise?Toujours pas de nouvelles de g_pierre?A bientot.Merci.

L'aéroport est plein Nord. De Venise, tu rejoins le continent et là, à droite le long de la cote, vers le Nord. A Tessera. Avant Ca Noghera.
Mais quelque soit l'heure d'arrivée, il vaut mieux rejoindre Venise pour y dormir. Il existe des transports prévus.

nous n'avons pas revu G-Pierre sur nos forums depuis ce dernier post!
 
C'est toujours plus agréable d'être logé dans Venise même pour profiter des soirées, surtout en hiver!
Que faire à Mestre ou Tessera le soir?  A Venise, vous aurez toujours la possibilité de rentrer vous reposer un peu les gambettes avant de dîner et de faire la promenade au clair de lune

En plus de ceux mentionnés précédemment et par ailleurs, pour les locations d'appartements à Venise et environs, quelques sites:
www.bellavista-villas.com:
www.casadarno.com
www.bravovoyages.com
www.destination-italie.net
www.locatissimo.com
www.interhome.fr
www.italyrents.com
www.villaamore.fr
www.images-du-monde.com
www.cuendet.fr
www.abritel.fr
www.vacances.com
www.tch-voyages.com
www.villapolis.com
etc... avec les moteurs de recherche !